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PROCHE SURGERES

114 m² - 128 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE. Maison de village de 114m² avec école et supérette multi-services accessible à pieds. A l'intérieur, une cuisine lumineuse, un grand séjour, 2 chambres, un bureau, balcon. Un grand garage, une cave et une cour clôturée viennent compléter le tout.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2395

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

VANDRE

Pays

France

Nom Résidence

LA DEVISE

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

128000 EUR

Taxe Foncière

812 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Non

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

a remanier

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

114 m2

Surface séjour

31.46 m2

Surface Dépendance(s)

47.3 m2

Surface terrain

249 m2

Surface terrasse

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

remaniement toiture prévu.

Cloture

Grillage

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

179 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vandré

Quelques chiffres sur Vandré

Vandré (17700) est une commune très tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 36,32 km de Saintes, à 44,84 km de Niort et à 47,94 km de La Rochelle. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 14,5 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Chervettes, Saint-Mard, Saint-Laurent-de-la-Barrière, Surgères, Breuil-la-Réorte, Genouillé et Saint-Germain-de-Marencennes.

L'immobilier à Vandré

À Vandré, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie de Vandré

Avec ses 810 habitants, Vandré est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 68 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vandré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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