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Surgeres coeur de ville - maison 7 pièces.

217 m² - 252 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située en centre ville de Surgères, cette maison en pierre de 217 m² comprend : Un vaste entrée, une cuisine équipée avec espave repas, un salon de 39 m² A l'étage,5 chambres de 10 à 15 m² vous accueillent ainsi qu'une salle de douche, une salle de bain et 2 WC. Chauffée au gaz, la plupart des menuiseries sont en double vitrage PVC. Le garage de 120 m² permet de garer facilement son véhicule, stocker des objets. cet espace peut être en partie aménagé, ainsi que le grenier qui le surplombe. Un jardin clos, agréable et calme et une cave complètent le tout. À quelques pas d'une école, du marché et des commerces , la maison offre tous les avantages du centre ville et un calme qui vous surprendra.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2540

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17700

Ville

SURGERES

Vue

jardin

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

252000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

200 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

1 WC au fond du jardin, pas de WC au RDC

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

217 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

112 m2

Surface terrain

443 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

déco

Cloture

Mur en pierre

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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