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Maison Vandre 5 pièce(s) 100 m2

100 m² - 108 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de village - sans jardin - entièrement rénovée, comprenant une entrée avec accès au grand garage, un séjour de 26 m2 et sa cuisine aménagée et équipée attenante. Le rez-de- chaussée est complété par une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier donne sur 3 chambres, une agréable salle de bains et un débarras. La maison est au calme, à moins de 200m des écoles, de la supérette multi-services (presse, pain, tabac, légumes, poste...), de l'air de jeu et de la piscine, à 8 mn de Surgères.
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2373

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

VANDRE

Pays

France

Nombre étages

1

Prix

108000 EUR

Taxe Foncière

672 EUR

Coût Energie

450 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Non

Clair

Non

Informations complémentaires

volets roulants électriques
Branchement machine à laver et sèche-linge dans garage
Garage porte sectionnelle automatisée

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Zonage

A (N.C)

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Vandré

Quelques chiffres sur Vandré

Vandré (17700) est une commune très tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 36,32 km de Saintes, à 44,84 km de Niort et à 47,94 km de La Rochelle. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 14,5 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Chervettes, Saint-Mard, Saint-Laurent-de-la-Barrière, Surgères, Breuil-la-Réorte, Genouillé et Saint-Germain-de-Marencennes.

L'immobilier à Vandré

À Vandré, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie de Vandré

Avec ses 810 habitants, Vandré est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 68 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vandré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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