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SAINT PIERRE DE LA NOUE

90 m² - 55 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans le village de St Germain de Marencennes, maison ancienne avec courette abritée des regards. Elle comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie dans laquelle on peut installer un poêle, une chambre - qui peut être supprimée pour agrandir la pièce de vie, une cuisine et une salle de d'eau. WC. A l'étage, 3 chambres et 1 bureau . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en plus.
** 55 000 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2682

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

SAINT PIERRE LA NOUE

Pays

France

Exposition

Est

Lotissement

Non

Vue

RUE

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

55000 EUR

Coût Energie

900 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface séjour

24 m2

Surface terrain

112 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

 Consommation énergetique

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Vandré

Quelques chiffres sur Vandré

Vandré (17700) est une commune très tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 36,32 km de Saintes, à 44,84 km de Niort et à 47,94 km de La Rochelle. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 14,5 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Chervettes, Saint-Mard, Saint-Laurent-de-la-Barrière, Surgères, Breuil-la-Réorte, Genouillé et Saint-Germain-de-Marencennes.

L'immobilier à Vandré

À Vandré, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie de Vandré

Avec ses 810 habitants, Vandré est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 68 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vandré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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