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Maison 4 chambres et garage

200 m² - 222 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un village situé à moins de 15 minutes du centre de Surgères et de la gare TGV, 10 minutes de Rochefort. Au calme dans un secteur résidentiel à vendre maison des années 1973 sur 2 niveaux d'une surface totale de 210 m² environ sur un terrains de 565 m². La maison de type Pavillon se compose: 1er niveau: on y accède par une Véranda de 12 m²
, entrée avec wc invités, un vaste salon séjour
lumineux avec cheminée insert bois largement ouvert par 3 portes vitrées donnant sur une terrasse de 10m², cuisine équipée et fermée, 2 chambres, salle de bains. En rez de jardin, appartement aménagé d'une cuisine et une chambre, un chambre indépendante, salle de douches et wc, cellier/lingerie. Garage fermé de 18m². Le jardin est arboré et pelousé, atelier en pierre de 15m² environ. Cette maison est saine et habitable à l'année elle nécessitera une remise au gout du jour
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2625

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VANDRE

Code postal

17700

Pays

France

Exposition

Est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

222000 EUR

Taxe Foncière

865 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Année construction

1973

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Style

Pavillon

Fenêtres

Survitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface séjour

32 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrain

565 m2

Surface terrasse

10 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Travaux à prévoir

A remettre au gout du jour

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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