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À vendre, maison d'environ 239 m², 7 pièces à SURGERES (17700).

239 m² - 370 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SURGERES, cette maison familiale de bon standing, construite en 1900, offre 7 pièces réparties sur 239 m², pour 1 767 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine, de 6 grandes chambres de 12 à 20 m² et d'une salle à manger de 34 m². Elle est également pourvue d'une buanderie de 21 m², d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'une salle de bain. De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure, avec une piscine. Cette maison compte 2 niveaux. L'extérieur et l'intérieur du logement sont en bon état . Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage à air pulsé fonctionnant à la pompe à chaleur. Une cheminée est aussi présente. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cette maison est de catégorie D et l'indice GES est de classe B. Son prix est fixé à 370 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 2187
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2187

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

SURGERES

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

JARDIN

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

2800 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

239 m2

Surface terrain

1767 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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