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Maison Saint Germain De Marencennes

192 m² - 262 000 € **

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Description de la Maison en vente

30 min de La Rochelle, 15 minutes de Rochefort, 10 minutes de Surgères Maison rénovée, jardin refait par professionnel et piscine de 2006. La maison comprend au rez de chaussée: Grande cuisine équipée de 33 m² , arrière cuisine, séjour de 40 m² une chambre de 20 m² , une salle d'eau et des WC . A l'étage: 3 chambres dont une avec une grande salle de bains, et une autre salle de bains pour les 2 autres chambres. A l'extérieur terrasse, piscine, garage et grange de 140 m² attenante à la maison. Le tout sur un terrain arboré de 5 498 m² . (DPE en cours)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 2324

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

SAINT GERMAIN DE MARENCENNES

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

5 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Gare

10 min

Prix

262000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

pas de fuite mais à refaire

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

192 m2

Surface terrain

5498 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Consommation énergetique
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Saint-Germain-de-Marencennes

Vivre à Saint-Germain-de-Marencennes : chiffres et infos utiles

Saint-Germain-de-Marencennes, ville du département de la Charente-Maritime, est une commune tranquille, située à 39,38 km de Saintes, à 43,21 km de La Rochelle et à 47,35 km de Niort. S'étendant sur 16,5 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de plusieurs commerces.

Elle est attenante à Muron, Vandré, Péré, Surgères, Landrais et Genouillé.

La population

La population de Saint-Germain-de-Marencennes se monte à 1 214 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages). 62 % de la population active sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

À Saint-Germain-de-Marencennes, l'immobilier est presque entièrement constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne recense que 2 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-de-Marencennes.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Mark FRY
    Tél.: 05.46.27.27.37 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    RSAC : 441 197 084 - Saintes
    Guy Hoquet SURGERES
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