NORD SURGERES

260 m² - 380 000 € **

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Description de la Maison en vente

Dans un village tout commerces au Nord de Surgères, maison ancienne coup de coeur. Elle comprend un séjour de 70 m2, un salon avec cheminée,une cuisine avec accès direct à la terrasse plein Sud. Au premier étage quatre chambres avec dressing et salle d'eau ,une salle de bains et des wc. Au deuxième étage trois chambres et un grenier. Une cave, une dépendance , et un garage de 65 m2 complètent l'ensemble. Le tput sur un terrain clos de murs de 474m². De très belles prestations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2412

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17700

Ville

SURGERES

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

RUE ET JARDIN

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Prix

380000 EUR

Coût Energie

2500 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

7

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

RECENT POUR DEPENDANCE

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

260 m2

Surface séjour

70 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

474 m2

Surface terrasse

20 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    10 Rue Gambetta
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