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St Georges du Bois - Idéal pour faire chambres d'hôtes

155 m² - 220 000 € **

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Description de la Maison en vente

Belle longère dans un environnement calme et agréable et sans vis à vis, composée de deux logements: Un premier comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon, séjour, à l"étage. A l'étage: 2 chambres chaqune avec son salle d'eau et wc. Un deuxième appartement comprenant au rez de chaussée salon/séjour, cuisine, 2 chambres chaqune avec son salle d'eau et wc. A l'étage: salon/séjour, kitchenette et une chambre avec son salle d'eau et wc. A l'extérieur: Une grande terrace et une belle piscine chauffée ,Le tout sur un beau terrain arboré et clos de murs de 1651 m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2378

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

SAINT GEORGES DU BOIS

Pays

France

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Gare

9 min

Prix

220000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

5

WC

5

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface terrain

1651 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Georges-du-Bois

Quelques statistiques sur Saint-Georges-du-Bois

Saint-Georges-du-Bois (17700) est une commune très calme de Charente-Maritime, située à 35,88 km de Niort, à 46,44 km de Saintes et à 48,93 km de La Rochelle. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 27,7 km², dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Benon, Saint-Saturnin-du-Bois, Vouhé, Saint-Pierre-d'Amilly et Surgères.

Démographie

Avec sa population de 1 774 habitants, Saint-Georges-du-Bois est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Logement

Le parc immobilier de Saint-Georges-du-Bois est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Georges-du-Bois.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Mark FRY
    RSAC : 441 197 084 - Saintes
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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