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MAUZE SUR LE MIGNON

147 m² - 262 000 € **

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Description de la Maison en vente

Proche de toutes les commodités, maison familiale des années 1980 - avec sous sol total - en très bon état. Elle comprend un vaste séjour de 45m² en triple exposition , avec cheminée, et donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée avec véranda, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc et 4 chambres dont une de 20m² ( une 5e chambre est possible au sous sol) . Au sous sol, garage, cave, atelier salle de jeux et chambre. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 991m². DPE en cours
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2353

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

79210

Ville

MAUZE SUR LE MIGNON

Pays

France

Lotissement

Non

Vue

jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

262000 EUR

Taxe Foncière

1290 EUR

Coût Energie

1700 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1957

Couverture

Tuiles

Etat couverture

1982+ nettoyee ts les ans

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

147 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

991 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

forage jardin et bassin

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mauzé-sur-le-Mignon

Démographie, superficie et immobilier : portrait de Mauzé-sur-le-Mignon

Mauzé-sur-le-Mignon, ville des Deux-Sèvres, est une commune calme, située à 25,22 km de Niort, à 49,4 km de Saintes et à 59,18 km de La Rochelle. S'étendant sur une superficie de 23,9 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est entourée par Cramchaban, Saint-Pierre-d'Amilly, Usseau, La Rochénard, Prin-Deyrançon et Saint-Saturnin-du-Bois.

Logement

Le parc immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des logements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, l'impôt foncier (22 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Deux-Sèvres (19 %).

Habitants

Mauzé-sur-le-Mignon est une commune qui compte une population de 2 772 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). Un peu plus de la moitié de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mauzé-sur-le-Mignon.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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