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MAISON - LA DEVISE

146 m² - 116 250 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 mn à l'Est de Surgères, maison ancienne d'environ 140 m². Rénovée en 2003, cette maison offre au rez de chaussée une cuisine, une salle de séjour, un WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, trois belles chambres et un WC. Un cellier, un garage et un atelier, pour une surface de 53 m² ,viennent compléter le tout sur 1400 m² de terrain. Le premier étage n'étant pas décoré, vous pourrez facilement le mettre à votre goût. Le terrain est facilement divisible et constructible si vous le souhaitez.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2503

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17700

Ville

SURGERES

Exposition

Est

Nombre étages

1

Distance Commerces

12 km

Mitoyenneté

1 côté

Prix

116250 EUR

Taxe Foncière

857 EUR

Coût Energie

1450 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Informations complémentaires

Toiture, plancher, cloison 2003
Droit de passage en fond de parcelle. divisible sur demande

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat couverture

2003

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

146 m2

Surface séjour

25.28 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Surface terrain

1404 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

forage en partage avec le querreu sur les 4 propriétaires. Maison au fond du querreu

Cloture

Grillage

Assainissement

fosse toutes eaux conformes

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    La société ROMDOM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 10 Rue Gambetta à 17700 Surgères, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-surgeres@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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