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MAISON CHARENTAISE 250 m²

247 m² - 262 000 € **

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MAISON CHARENTAISE 250 m²

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Description de la Maison en vente

A 10 mn de Surgères dans village avec écoles et médecins. Cette belle charentaise de 250 m² est exposée plein sud. Au rez de chaussée : une vaste entrée , une salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée, un salon, un WC, une salle de bain, une buanderie et une pièce de 20 m² pouvant être aménagée en chambre. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres de 14 à 29 m² et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 3 000 m2 avec terrasse, verger, potager et forage .Un atelier, un préau une dépendance de 15 m2 et un hangar de 70 m² complètent le tout.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2457

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17700

Ville

SURGERES

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

262000 EUR

Taxe Foncière

1058 EUR

Coût Energie

1100 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1870

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre de taille

Style

Charentaise

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

247 m2

Surface séjour

32.17 m2

Surface Dépendance(s)

120 m2

Surface terrain

3228 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Mur en pierre

Assainissement

tout à l'égout

Informations complémentaires

Terrain d'agrément, verger, potager, chenil, préau, hangar

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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