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Maison proche Surgères

204.13 m² - 130 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE - Maison bourgeoise d'environ 200 m² en plein centre bourg. La maison- à rafraîchir -est aménagée en plusieurs logements, elle comprend notamment une salle à manger de 22 m², 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 cheminées en pierre, 2 vérandas et deux entrées indépendantes donnant sur une belle cour jardinée close de murs. 150 m² de dépendance viennent compléter ce bien. A deux pas de la boucherie, de la supérette multi-services et des écoles. Amoureux de vielles pierres, elle est pour vous. Diagnostics en cours de réalisation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2432

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

VANDRE

Pays

France

Nom Résidence

La devise

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

grde cour fermée par mur en pierre

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Gare

10 min

Prix

130000 EUR

Taxe Foncière

542 EUR

Coût Energie

2600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Vérifier TT à l'égout, eau chaude sanitaire, éléctricité

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

204.13 m2

Surface séjour

22.55 m2

Surface Dépendance(s)

156 m2

Surface terrain

841 m2

Surface terrasse

17.72 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

3

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Cloture

Mur en pierre

Informations complémentaires

Plusieurs dépendances : garage 73,88 m2, atelier 26,5 cheminée + fenêtre, cellier 19,57, remise 35.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

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Vandré

Quelques chiffres sur Vandré

Vandré (17700) est une commune très tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 36,32 km de Saintes, à 44,84 km de Niort et à 47,94 km de La Rochelle. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 14,5 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Chervettes, Saint-Mard, Saint-Laurent-de-la-Barrière, Surgères, Breuil-la-Réorte, Genouillé et Saint-Germain-de-Marencennes.

L'immobilier à Vandré

À Vandré, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie de Vandré

Avec ses 810 habitants, Vandré est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 68 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vandré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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