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10 Minutes de SURGERES

160 m² - 237 000 € **

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Description de la Maison en vente

Entre La Rochelle 40 mn et Niort 35mn Secteur campagne et calme, proche école et boulangerie. Terrain 719m² exposé Sud, maison charentaise sur 2 niveaux entièrement restaurée au goût du jour tout en ayant gardé son authenticité et son charme, sols en tomette, pierre apparente dans salon. Cette maison chaleureuse de 160m² se compose en rez de jardin : salon séjour chauffé avec son poêle à bois donnant sur une terrasse couverte et découverte, cuisine indépendante et équipée donnant sur la terrasse, chambre avec sa salle de douches et wc, garage. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, combles 20m², chaufferie. radiateurs dernière génération, Velux électrique, garage fermé
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2606

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17700

Ville

SURGERES

Nom Résidence

BOISSE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

2 km

Distance Train

10 km

Accès Gare

10 min

Prix

237000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

VMC moteur neuf - Gazinier induction

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

excellent état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

160 m2

Surface séjour

32 m2

Surface Dépendance(s)

34 m2

Surface terrain

719 m2

Surface terrasse

40 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

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Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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