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MAISON DE VILLE - COEUR DE MAUZE SUR LE MIGNON

160 m² - 98 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison de 160 m² habitables est située en centre ville de Mauze sur le Mignon à proximité de tous services et commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée donnée accès à une cuisine indépendante, un séjour double de 32 m² et un wc. L'escalier en bois ancien mène vers 2 chambres de 10 et 15 m², une grande salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, une chambre avec lavabo et un grenier aménageable de 37 m². Une belle cave voutée en pierre de 39 m² est accessible par la cuisine. Pas de jardin, mais un lumineux atelier non attenant de 77 m² sur 2 niveaux (toiture neuve). DPE en cours
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2567

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

79210

Ville

MAUZE SUR LE MIGNON

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

rue

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

98000 EUR

Taxe Foncière

510 EUR

Coût Energie

2300 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Non

Clair

Non

Informations complémentaires

Bel escalier ancien

Jardin

Non

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Habitable

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface séjour

31.93 m2

Surface Dépendance(s)

140 m2

Surface terrain

139 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Assainissement collectif

Oui

Informations complémentaires

Pas de stationnement, impasse multi propriétaire avec tolérance stationnement.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

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Mauzé-sur-le-Mignon

Démographie, superficie et immobilier : portrait de Mauzé-sur-le-Mignon

Mauzé-sur-le-Mignon, ville des Deux-Sèvres, est une commune calme, située à 25,22 km de Niort, à 49,4 km de Saintes et à 59,18 km de La Rochelle. S'étendant sur une superficie de 23,9 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est entourée par Cramchaban, Saint-Pierre-d'Amilly, Usseau, La Rochénard, Prin-Deyrançon et Saint-Saturnin-du-Bois.

Logement

Le parc immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des logements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, l'impôt foncier (22 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Deux-Sèvres (19 %).

Habitants

Mauzé-sur-le-Mignon est une commune qui compte une population de 2 772 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). Un peu plus de la moitié de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mauzé-sur-le-Mignon.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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