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Maison charentaise rénovée

125.01 m² - 149 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - Surgères à 12 mn - Belle maison charentaise de 125 m², entièrement rénovée au gout du jour. Le grand garage - atelier de 69 m², donne accès directement dans l'entrée avec cellier et placard. Le rez-de-chaussée comporte également une cuisine moderne, une salle à manger, une salle de séjour de 40 m² qui s'ouvrent sur une belle terrasse exposée sud, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant. A l'étage, 2 belles chambres de 10 et 15 m² et un cabinet de toilette. Il sera possible de prolonger l'aménagement dans le grenier pour créer une nouvelle chambre et une salle d'eau. Une dépendance de 28 m², une cuisine d'été de 10m² et un chai de 57 m² viennent compléter le bien sur un terrain de 1 000 m². Assainissement individuel neuf. Prête à habiter, elle possède encore un joli potentiel à développer.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2523

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

17700

Ville

SURGERES

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Accès Gare

12 min

Prix

149000 EUR

Taxe Foncière

570 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Informations complémentaires

Assainissement conforme (2017)

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Neuf (Novembre 2018)

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Charentaise

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

125.01 m2

Surface séjour

41.08 m2

Surface Dépendance(s)

167.23 m2

Surface terrain

1096 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Travaux à prévoir

aménagement grenier, dépendances

Assainissement

conforme 2017

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Breuil-la-Réorte

Breuil-la-Réorte : aménagements, logement, superficie et plus encore

Breuil-la-Réorte, commune du département de la Charente-Maritime, est une ville très calme, située à 35,59 km de Saintes, à 39,15 km de Niort et à 54,6 km de La Rochelle. S'étalant sur 15,9 km², cette ville au paysage agricole possède de multiples espaces de verdure.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Chervettes, Puyrolland, Bernay-Saint-Martin, Vandré, Saint-Mard et Surgères.

L'immobilier

À Breuil-la-Réorte, on recense uniquement des maisons individuelles. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. En revanche, on ne dénombre aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie

Avec ses 459 habitants, Breuil-la-Réorte est une ville assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 46 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs réortais sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Breuil-la-Réorte.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SURGERES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ROMDOM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 10 Rue Gambetta à 17700 Surgères, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-surgeres@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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