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MAUZE SUR LE MIGNON

90 m² - 209 500 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur pour cette magnifique maison non mitoyenne de 2016 ( normes RT 2012) à quelques pas du centre ville. Elle comprend un séjour exposé Sud ouvert sur 2 terrasses, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec fenêtre et des wc séparés. Pompe à chaleur (Poele à bois possible ). Volets roulants électriques. Stationnement extérieur avec possibilité de faire un garage. Le tout sur un terrain clos de 453m².
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2648

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

79210

Ville

MAUZE SUR LE MIGNON

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

JARDIN

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

209500 EUR

Coût Energie

900 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2016

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

90 m2

Surface terrain

453 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

47.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Mauzé-sur-le-Mignon

Démographie, superficie et immobilier : portrait de Mauzé-sur-le-Mignon

Mauzé-sur-le-Mignon, ville des Deux-Sèvres, est une commune calme, située à 25,22 km de Niort, à 49,4 km de Saintes et à 59,18 km de La Rochelle. S'étendant sur une superficie de 23,9 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Elle est entourée par Cramchaban, Saint-Pierre-d'Amilly, Usseau, La Rochénard, Prin-Deyrançon et Saint-Saturnin-du-Bois.

Logement

Le parc immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon est en très grande majorité composé de maisons individuelles (91 %). Les appartements ne représentent, eux, que 9 % des logements. Les propriétaires représentent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Les logements sociaux ne constituent, quant à eux, que 3 % des habitations de la ville.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département (27 %). En revanche, l'impôt foncier (22 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Deux-Sèvres (19 %).

Habitants

Mauzé-sur-le-Mignon est une commune qui compte une population de 2 772 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 54 % des foyers). Un peu plus de la moitié de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Mauzé-sur-le-Mignon.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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