Surgères Maison de Maître avec Piscine.

400 m² - 550 000 € **

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Description de la Maison en vente

RARE - Surgères centre ville, 2 minutes de la gare TGV Paris, 1h30 de Bordeaux, 40 minutes de LA ROCHELLE. Situation idéale pour y réaliser un hôtel, un centre de bien être ou une demeure de famille. Possibilité également de faire plusieurs logements pour du locatif. Terrain de 4 223 m², arboré et clos, avec piscine (6x12m). La maison de maître du 19ème offre de généreux volumes . Cette demeure en pierre de taille avec son toit en ardoise a gardé toute son authenticité et son charme d'autrefois. Exposée EST-OUEST , chaque pièce est baignée de lumière. Elle se compose d'une entrée, de 2 salons, de 2 salles à manger, d'une cuisine avec escalier de service, d'une cave. Au 1er étage, 2 vastes chambres de 30 m² environ dont une avec son boudoir sa salle de bains avec douches en mosaïque, l'autre salle d'eau, wc indépendant. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle d'eau ou possibilité d'en créer, wc. Sols : parquets en chevrons, carrelages d'époque en bon état. Il faudra prévoir des travaux pour la rénover. Possibilité d'acquérir des dépendances et écuries en plus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2736

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SURGERES

Code postal

17700

Pays

France

Secteur

Centre ville

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

4261 EUR

Nombre pièces

10

Chambres

6

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Travaux à prévoir

Construction

Pierre de taille

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

400 m2

Surface séjour

40 m2

Surface Dépendance(s)

400 m2

Surface terrain

4223 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

8

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

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Surgères

Quelques chiffres sur Surgères

Surgères (17700) est une commune calme du département de la Charente-Maritime, située à 40,9 km de Niort, à 40,96 km de Saintes et à 47,65 km de La Rochelle. Elle est entourée par les communes suivantes : Vouhé, Saint-Mard, Péré, Puyravault, Saint-Saturnin-du-Bois, Breuil-la-Réorte, Saint-Georges-du-Bois, Saint-Germain-de-Marencennes, Chambon et Vandré.

Dotée d'une superficie de 290 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez paisible.

Surgères : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Surgères est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (78 %). Les appartements représentent donc 22 % des habitations. Les propriétaires constituent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (28 %) est, lui, plus élevé que celui de la Charente-Maritime (22 %).

Surgères : quelques données démographiques

On compte une population de 6 581 habitants dans la ville et un âge moyen de 46 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 60 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Surgères.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 020 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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