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Maison proche Surgères

87.8 m² - 82 500 € **

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Description de la Maison en vente

Maison de 87 m² à rénover en coeur de village sur environ 800 m2 de terrain. En plain-pied, une salle de séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et 3 chambres. Etage aménageable. Intérieur à rénover, toiture refaite, porte et quelques fenêtres en double vitrage. Dans la cour, un garage, un atelier et une dépendance, un puits en partage. Un beau jardin avec fruitiers, en partie clos de murs. La maison se situe à 2 pas d'un boucherie, épicerie multi-services et des écoles.
** 82 500 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2461

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

VANDRE

Pays

France

Exposition

Est

Lotissement

Non

Vue

SUR COUR

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

82500 EUR

Taxe Foncière

1103 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

EXCELLENT ETAT

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.8 m2

Surface séjour

21.4 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

823 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Assainissement

TAE

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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Vandré

Quelques chiffres sur Vandré

Vandré (17700) est une commune très tranquille du département de la Charente-Maritime, située à 36,32 km de Saintes, à 44,84 km de Niort et à 47,94 km de La Rochelle. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 14,5 km², possède de multiples espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est limitrophe de Chervettes, Saint-Mard, Saint-Laurent-de-la-Barrière, Surgères, Breuil-la-Réorte, Genouillé et Saint-Germain-de-Marencennes.

L'immobilier à Vandré

À Vandré, on dénombre 97 % de maisons individuelles et 3 % d'appartements. On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

La démographie de Vandré

Avec ses 810 habitants, Vandré est une commune relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 40 ans. 68 % de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (presque 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vandré.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Alexandra ROUARD
    RSAC : 813 193 695 - La Rochelle
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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