MARSAIS - COUP DE COEUR 4 CHAMBRES 150M²

150 m² - 186 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE - A moins de 10mn de Surgères, Coup de coeur pour cette maison ancienne de plain-pied, mariant l'ancien et le moderne. Elle comprend : entrée avec placard, cuisine US , grand séjour avec poêle à bois, 4 chambres avec dressing, salle de bains avec double vasque et douche, buanderie, et WC. Le plus: une vaste mezzanine pouvant servir de buerau ou de chambre.Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce. Le tout sur un terrain de 684m2 clos de murs avec jardin sans vis à vis. 2 garages, et double préau.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2472

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

17700

Ville

MARSAIS

Pays

France

Secteur

BOISSE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

186000 EUR

Taxe Foncière

877 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Couverture

Tuiles

Etat couverture

REFAIT A NEUF 2014

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

150 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

70 m2

Surface terrain

684 m2

Surface terrasse

24 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Gaz

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marsais

Superficie, démographie et taxe foncière : un tableau de Marsais

Marsais, ville de Charente-Maritime, est une commune tranquille, située à 28,52 km de Niort et à 41,91 km de Saintes. Elle est adjacente aux communes suivantes : Doeuil-sur-le-Mignon, Saint-Mard, Saint-Saturnin-du-Bois, Priaires, Saint-Félix et Bernay-Saint-Martin.

Dotée d'une superficie de 23,8 km², cette commune au paysage agricole est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

L'immobilier

L'immobilier de Marsais se compose uniquement de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. En revanche, on ne compte aucun logement social dans la commune.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Les habitants

La population de Marsais s'élève à 911 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 52 % des foyers). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (60 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Marsais.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SURGERES

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    Agent local en charge du bien

    Mark FRY
    RSAC : 441 197 084 - Saintes
    Guy Hoquet SURGERES
    10 Rue Gambetta
    17700 Surgères

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